(обед с 12:00 до 13:00)
Ремонт плоской кровли
Выполняем ремонт плоских крыш неэксплуатируемых и эксплуатируемых. Устраняем протечки, восстанавливаем гидроизоляцию, заменяем повреждённые участки. Работаем с частными и многоквартирными домами, коммерческими и промышленными объектами.
Плоская кровля — одно из самых распространенных решений для многоквартирных домов, торговых центров, складских и промышленных объектов, а также эксплуатируемые варианты для террас кафе и коммерческих зданий Однако даже качественно выполненная гидроизоляция со временем требует ремонта: появляются вздутия, трещины, нарушается герметичность примыканий, намокает утеплитель. Своевременный ремонт плоской кровли предотвращает разрушение конструкций, сохраняет тепло в здании и экономит бюджет на капитальный ремонт.
Белэталонстрой выполняет ремонт плоских кровель всех типов: рулонные наплавляемые, мембранные (ПВХ, ТПО), мастичные. Восстанавливаем гидроизоляционный ковер, ремонтируем стяжку и утеплитель, герметизируем примыкания, заменяем водосточную систему. Работаем с частными домами, управляющими компаниями, ТСЖ, частными и государственными организациями.
Когда требуется ремонт плоской кровли?
Вздутия и пузыри на поверхности
На рулонных и мембранных кровлях появляются округлые выпуклости — скопление влаги или воздуха между слоями. Это приводит к отслоению материала и требует локального вскрытия с просушкой и восстановлением герметичности.
Протечки и следы влаги на потолке
Вода на потолке верхнего этажа, мокрые пятна, отслоение краски или штукатурки — явный признак нарушения гидроизоляции. Причина может быть в трещинах, повреждении примыканий или засоре водосточной системы.
Трещины и разрывы гидроизоляционного ковра
Со временем рулонные материалы теряют эластичность, появляются трещины и разрывы. Через них вода попадает в утеплитель и на перекрытие, вызывая разрушение конструкций.
Что входит в ремонт плоской кровли
| Вид работ |
|---|
| Диагностика и обследование плоской кровли (Выезд инженера, визуальный осмотр, проверка влажности утеплителя, выявление всех дефектов и повреждений.) |
| Локальный ремонт гидроизоляционного ковра (Вскрытие вздутий, удаление влаги, наложение заплат из рулонных материалов или мембран с восстановлением герметичности.) |
| Замена поврежденных участков рулонного покрытия (Демонтаж старого материала, подготовка основания, наплавление нового слоя с правильным нахлестом.) |
| Ремонт примыканий к парапетам, трубам и вентшахтам (Герметизация стыков, усиление гидроизоляции в местах примыканий к вертикальным поверхностям.) |
| Ремонт стяжки и восстановление уклонов (Выравнивание основания, устройство уклона для отвода воды с помощью клиновидных плит утеплителя или цементной стяжки.) |
| Восстановление системы водослива (Очистка и ремонт водосточных воронок, замена желобов и труб, обеспечение беспрепятственного отвода воды.) |
| Контроль качества и гидроиспытания (Заливка водой для проверки герметичности, тепловизионный контроль, фотофиксация выполненных работ.) |
Порядок ремонта плоской кровли
Прозрачный алгоритм взаимодействия с нашей компанией — от заявки до сдачи готовой кровли.
Заявка и выезд инженера
Вы оставляете заявку. Наш инженер выезжает на объект для осмотра, замеров и диагностики состояния плоской кровли.
Диагностика и составление сметы
Фиксируем все дефекты: вздутия, трещины, повреждения примыканий, состояние утеплителя и стяжки. Подбираем материалы, рассчитываем стоимость и сроки ремонта.
Заключение договора
Подписываем договор с фиксированной ценой, прописываем гарантийные обязательства и согласовываем график работ.
Закупка материалов
Закупаем рулонные материалы, мембраны, утеплитель, герметики и другие необходимые материалы.
Выполнение ремонтных работ
Бригада выполняет работы строго по технологии: демонтаж поврежденных участков, восстановление гидроизоляции, герметизация примыканий.
Приемка и гарантия
Совместный осмотр готовой кровли, гидроиспытания (заливка водой), подписание акта. Выдача гарантийного паспорта на 5 лет.
Стоимость ремонта плоской кровли
Итоговая стоимость зависит от объема работ, типа кровли и состояния конструкций. Точный расчет — после выезда инженера.
| Вид работ | Цена, руб./м² |
|---|---|
| Ремонт плоской кровли (локальные заплатки) | от 10 |
| Капитальный ремонт плоской кровли (полная замена покрытия) | от 30 |
| Ремонт рулонной кровли (наплавляемой) | от 10 |
| Ремонт мембранной кровли (ПВХ, ТПО) | от 25 |
| Ремонт примыканий и узлов прохода | от 12 |
| Устройство стяжки и восстановление уклонов | от 14 |
| Замена утеплителя | от 12 |
| Демонтаж старого покрытия | от 5 |
* Цены указаны за 1 м² без учёта стоимости материалов.
Надежность и преимущества Белэталонстрой
Мы выполняем ремонт плоской кровли в строгом соответствии с СН 5.08.01-2019 «Кровли» и СП 1.03.05-2023 «Кровли. Контроль качества работ». Все работы ведутся аттестованными кровельщиками с опытом более 10 лет.
- Гарантия на все работы – 5 лет Устраняем дефекты по нашей вине бесплатно.
- Сертифицированные материалы Используем рулонные и мембранные материалы от проверенных производителей.
- Фиксированная цена в договоре Никаких скрытых доплат — стоимость согласовывается до начала работ.
Чем отличается ремонт эксплуатируемой и неэксплуатируемой плоской кровли?
При ремонте неэксплуатируемой кровли работы ведутся непосредственно на гидроизоляционном ковре — доступ к покрытию открыт. Эксплуатируемая кровля требует предварительного демонтажа верхнего слоя (тротуарной плитки, бетонной стяжки, террасной доски) для доступа к гидроизоляции, после чего покрытие восстанавливается. Это увеличивает сроки и стоимость ремонта.
Можно ли отремонтировать плоскую кровлю без полного демонтажа?
Для неэксплуатируемой кровли — да, выполняем локальный ремонт: заменяем поврежденные участки, герметизируем стыки и примыкания без полного демонтажа покрытия. Для эксплуатируемой кровли локальный ремонт также возможен, но требует вскрытия верхнего слоя только в месте повреждения. Полный демонтаж требуется только при капитальном ремонте с заменой утеплителя и стяжки.
Что делать, если на плоской кровле застаивается вода?
Застой воды указывает на нарушение уклонов или просадку основания. На неэксплуатируемой кровле мы выполняем ремонт: при небольших нарушениях — устанавливаем дополнительные водосточные воронки; при значительных — демонтируем стяжку и выполняем разуклонку. На эксплуатируемой кровле сначала демонтируем верхнее покрытие, затем выполняем те же работы по восстановлению уклонов и возвращаем финишный слой.
Сколько времени занимает ремонт плоской кровли?
Сроки зависят от объёма работ и типа кровли. Для неэксплуатируемой кровли: локальный ремонт занимает 1 – 3 дня, капитальный — 5 – 10 дней. Для эксплуатируемой кровли сроки увеличиваются из-за демонтажа и восстановления верхнего слоя: локальный ремонт занимает около 3–5 дней, капитальный примерно 7–14 дней. При полной замене стяжки требуется дополнительное время на высыхание.
(обед с 12:00 до 13:00)
Юридический адрес: 220073, Республика Беларусь,
г. Минск, ул. Бирюзова, д.4, корп. 5, офис №5001